1. 招標條件

本招標項目裕源新村（三期）項目6#樓二三層裝修工程已由相關部門批準建設，項目業主為江蘇省金橋房地產開發有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的施工進行公開招標，歡迎符合相關條件的投標人參加投標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目概況

2.1.1建設地點：連云港市連云區花果山大道裕源新村（三期）；

2.1.2最高投標限價：342819.45元；

2.1.3工期要求：45日歷天 ，（具體開工時間以發包人書面通知為準）；

2.1.4質量要求：合格 ；

2.2招標范圍：裕源新村（三期）項目6#樓二三層裝修工程，具體詳見工程量清單等。

3. 投標人資格要求

3.1、具有獨立訂立合同的能力，具有有效的營業執照；

3.2、投標人須具有有效的建筑工程施工總承包三級及以上資質并取得安全生產許可證，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。

3.3、投標人擬派項目負責人須具有有效的建筑工程二級及以上注冊建造師資格，并同時具有安全生產考核合格證（B類），且必須滿足下列條件：

（1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業；

（2）項目負責人無在建工程，是非變更后無在建工程，或是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內；

在建工程是指：處于中標結果公告（直接發包的項目以網上合同備案為準）到合同約定的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程。竣工驗收證明是指由建設單位（或監理）組織工程建設各方驗收合格，并簽署相應的單位工程質量竣工驗收記錄或者分部工程質量驗收記錄等驗收文件。

（3）項目負責人無行賄犯罪行為記錄，或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年。

3.4、投標人不得存在下列情形之一：詳見第二章總則內容。

3.5、本次招標不接受聯合體投標。

3.6、符合法律、法規規定的其他條件：

(1)本工程執行“江蘇省清理拖欠工程款和農民工工資協調領導小組辦公室、連云港市清理建設領域拖欠工程款和農民工工資領導小組辦公室”相關通報文件精神，凡是出現在文件中以及在工程所在地被行政監督主管部門限制準入的投標單位和項目經理，且未解禁的不得參加本次投標，資審時將不予通過。

（2）本工程招標工作遵照蘇建建管【2013】508號文、連建發【2021】338號。

投標企業及項目負責人未被限制在招標項目所在地投標。須承諾項目經理無在建工程且中標后項目經理在崗履職、項目管理人員按規定到崗履職、不出借掛靠資質等采用信用承諾方式由投標人自行承諾。(格式詳見招標文件附件)

投標人、法定代表人、項目負責人無行賄犯罪記錄由投標人自行承諾（格式詳見第八章投標文件格式）。

（3）本工程招標工作執行江蘇省住房和城鄉建設廳公告【2018】6號文、蘇建招辦【2022】2號文，投標人在投標文件遞交截止時間當日，建筑業企業資質動態監管結果不處于不合格狀態。投標人的建筑業企業資質動態監管結果由招標人在投標文件遞交截止時間當日登錄“江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺”進行查詢獲取。

（4）項目負責人如為法定代表人須出具法定代表人身份證明(格式見后)；如為非法定代表人須出具授權委托書(格式見后)。

（5）投標單位擬報項目負責人（項目經理）必須為本單位正式職工，并提供社保繳納憑證（須加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章），社保繳納時間為2025年11月至2026年4月。

（6）本工程執行蘇建建管〔2016〕214號文、蘇建建管〔2017〕236號、蘇建函建管[2022]387號文及相關問題解釋的規定，依法應當進行招標的工程，招標投標時，除項目負責人外，其他現場人員不再要求明確；（重要提醒：投標人請慎重考慮項目部門關鍵崗位人員的安排，確保施工合同按時歸集（配備），否則產生的后果自行承擔）。

（7）本工程執行“關于印發《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執行人聯合懲戒機制的實施意見》的通知”蘇信用辦(2018）23號文件的要求（承諾制，格式詳見第八章投標文件格式）。

4. 招標文件的獲取

4.1招標文件獲取時間為：2026年04月29日至2026年05月08日17時止；

4.2招標文件獲取方式：

所需資料（復印件加公章）：1、企業營業執照；2、法人授權委托書及授權代理人身份證。

投標單位至連云港海州區花果山大道109號連云港市工業投資集團有限公司15樓獲取招標文件和相關資料，請提前電話聯系招標聯系人陳工，投標報名費/元(售后不退）。每天上午（工作日）8 時 30 分至 11 時 00 分，下午 14時 30 分至 17時30 分。

5. 投標截止時間

5.1 投標文件遞交的截止時間為：2026年5月13日15時00分。

5.2 投標文件遞交地址為：連云港海州區花果山大道109號連云港市工業投資集團有限公司15樓會議室（開標室）。

6.評標方法

本次招標采用□綜合評估法 ■經評審的最低投標價法 □合理低價法

7. 發布公告的媒介

本次招標公告在江蘇省金橋房地產開發有限公司網站上發布。

8. 聯系方式

招標人：江蘇省金橋房地產開發有限公司

招標人地址：連云港市海州區花果山大道109號15層

聯系人：陳工電話：17551834101

監督部門：江蘇省金橋房地產開發有限公司紀檢

聯系電話：0518-85808609

江蘇省金橋房地產開發有限公司

2026年4月28日